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油漆代理提醒业主物业装修收取保证金不合法


2016-07-04 13:39:17   来源:钻石漆   点击:
  许多新屋装修的业主可能在装修的时候遇到过物管要求给予装修保证金,更有甚者遭遇威胁断水断电的麻烦,油漆代理提醒,业主在装修之时需提高警惕,增强维权意识。

  油漆代理表示我国不少城市,小区装修保证金虽已被明令禁止收取,但实际上物业强制收取保证金的情况仍屡见不鲜。某市民就曾有此经历:小区物业要求缴纳1000元装修保证金,否则不给她的装修师傅办出入证。而市民则认为物业无权干涉自己的装修,而且即便是担心业主装修改变大楼结构或是大楼外观,物业也可通过合同形式约束,收取保证金实在令人费解。

  油漆代理从业内人士了解到,物业收取装修保证金,存在以业主违规装修为由扣留甚至拒绝退还保证金、侵害业主合法权益的隐患,业主在装修之前,应对当地物业管理相关条例进行了解。有律师表示,如果当地相关条例明确规定禁止收取装修保证金,业主可明确拒绝物业收取装修保证金的“强制交易”要求。此外,至于已经缴纳装修保证金的业主,除了可索回之外,如曾缴纳数量巨大的装修保证金,那么“保管”在物业期间往往能产生不菲的利息,这笔钱也应归业主所有。

  油漆代理提醒各业主在装修前需要了解当地的相关条款,要切实地保障自己的权益,不要盲目听信一些物业要求交付现金造成损失。

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